1. Mājoklis <<

Iespējamais dažu Banku spiediens uz kredītņēmējiem;)





1. Mājoklis

1.Mājoklis

             
                Dzīves vietai ir jābūt drošai. Savs mājoklis - tas ir sapnis un mērķis uz kuru tiecas katrs no mums.

            Mājoklis kā dzīves telpa un cilvēka eksistences priekšnosacījums (eksistences pamatvajadzības: uzturs, apģērbs, mājoklis) un  paliks dzīves nepieciešamība ikvienā sabiedrības attīstības stadijā, tiesības uz mājokli ir arī viena no svarīgākajām cilvēktiesību normām.  Mājoklis vairs nav tikai dzīves telpa; tā ir arī privātā darba vieta, vieta, kur patverties, tas cilvēkam faktiski ir nozīmīgākais īpašums. Mājas uztur mūs, savukārt mēs — Mājas. Mēs saderam kopā, dzīvojam vienu dzīvi. Mājas ir kā akumulators — mēs tās uzlādējam ar savām rūpēm, sirsnību, mīlestību, bet tās mums to visu nepieciešamības gadījumā atdod atpakaļ. Ne velti mēdz sacīt: “Mājās pat sienas palīdz.” Mājoklis ir atsevišķas personas vai ģimenes svarīgākā vajadzība, tāpēc tam nevajadzētu piederēt nevienam citam. Cilvēks, kas dzīvo svešā mājā par samaksu vai bez tās, nevar būt atraisīts. Šodien aptuveni 90 procentiem Latvijas iedzīvotāju pieder savs mājoklis, pēc pasaules standartiem vērtējot — ievērības cienīgs īpatsvars. Aptuveni 2/3 amerikāņu un britu ģimeņu pieder savi mājokļi, un šī proporcija parasti tiek uzskatīta par augstu.
          Mājokļa iegāde ir viens no cilvēka dzīves svarīgākajiem lēmumiem. Jāatbild sev uz jautājumiem: kāda ir pārliecība par rītdienu, mani ienākumi, finansu uzkrājumi, ņemot aizdevumu mājokļa iegādei, darbs stabilā uzņēmumā ar stabilu algu, vai mājoklis ir silts, ekonomisks, ugunsdrošs, kluss, mājīgs, veselīgs, kā mājoklis tiek pārvaldīts un tehniski, sanitāri apsaimniekots, attīstīts un uzlabots, kāda ir un būs nākotnē mājas apkārtne, dabas piesārņojums, kā attīstīsies infrastruktūra, kāda ir mājokļa būvniecības kvalitāte, vai tuvumā ir bērnudārzs, skola, iepirkšanās, atpūtas, izklaides vietas, cik tālu dzīvo vecāki, draugi… no izvēles lielā mērā atkarīgs, cik komfortabli un droši jutīsieties daudzus gadus, varbūt pat visu mūžu, jo māju vai dzīvokli neiegādājas vienai dienai.

            Par vienģimenes mājokli saprot vienu vai vairākas istabas kopā ar palīgtelpām pastāvīgā ēkā vai tās strukturāli atdalītā daļā, kas pēc veida, kādā tā būvēta, pārbūvēta, konvertēta u. tml. ir paredzēta privātai apdzīvošanai. Mājoklim vajadzētu būt nodalītai izejai uz ielas (tiešai izejai vai caur dārzu vai pagalmu) vai uz ēkas koplietošanas telpām (uz kāpņu telpām, gaiteņiem u. tml.). Nodalītas istabas, par kurām skaidrs, ka tās izmantojamas kā mājokļa daļa, uzskatāmas par mājokļa daļu. Tātad mājoklis var sastāvēt no atsevišķām ēkām vienā teritorijā ar nosacījumu, ka skaidri saprotams, ka tas paredzēts vienai mājsaimniecībai.
Likumā "Par dzīvokļu īpašumu" 2 pantā ir cits dzīvokļa īpašuma raksturojums.

       
2.Manas cerības

      

         ES GAIDU, ka Latvijā beidzot pašvaldības atļauts privatizēt sev piederošās apsaimniekošanas SIA (pašvaldībām nav jānodarbojas ar komercdarbību), lai neslāpētu veselīgu konkurenci apsaimniekošanas jomā un beidzot pieņemts saeimā „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums” attiecību sakārtošanai starp valsti, pašvaldībām, ēkas īpašniekiem un apsaimniekotājiem. (Itkā tiek domāts  privatizēt Rīgas domei piederošās apsaimniekošanas SIA, bet privatizācijas noteikumi ir ļoti nepievilcīgi iespējamiem privatizētājiem, dome vēlas sev pārāk daudz, tādēļ diez vai kautkas sanāks .)

Namu pārvaldes neprivatizēs ! 12.03.2008., BNS
Lai gan ar Rīgas domes priekšsēdētāja Jāņa Birka rīkojumu izveidotā darba grupa priekšlikumu sagatavošanai pašvaldības dzīvojamo māju apsaimniekošanas uzņēmumu (jeb tā saukto namu pārvalžu) kapitāldaļu pārdošanai sen beigusi savu darbu, pie konkrēta lēmuma deputāti nav nonākuši. Pret namu pārvalžu privatizāciju strikti iestājusies domes opozīcija - Jaunais laiks un PCTVL, līdzīgu viedokli ir pauduši Saskaņas centrs pārstāvji, nav vienprātības arī domes koalīcijas partneru starpā. Darba grupas vadītājs vicemērs Jānis Dinevičs (LSDSP) informēja, ka izstrādātais kapitāldaļu pārdošanas modelis skatīts koalīcijas padomē - nolemts apkopot frakciju viedokļus. Taču jebkurā gadījumā nāksies to izskatīt plenārsēdē. J. Dinevičs norādīja, ka gandrīz katrai namu pārvaldei ir saņemti četri pieci privatizācijas ierosinājumi. Atsakot privatizāciju, investori var vērsties tiesā, panākot sev labvēlīgu lēmumu, jo dzīvojamo namu apsaimniekošana nav pašvaldības funkcija. "Tiesāšanās būs ilga, un šajā laikā nevarēs ar namu pārvaldēm veikt nekādas darbības," brīdina J. Dinevičs.)